- 受管理的單位已達到 6,746 個,年經常性收入 (Annual Recurring Revenue, ARR) 超過 270 萬美元 (360 萬新元),還增設了 SaaS 收入來源。
(SeaPRwire) – 新加坡,2024 年 2 月 8 日 — Ohmyhome Ltd. (NASDAQ:OMH,「Ohmyhome」) 是提供端到端的房地產解決方案和服務,協助買賣、租賃、翻新住家的一站式房地產科技平台,還提供新加坡公寓的物業管理服務,很 pleased to announce 在收購 Simply Sakal Pte. Ltd. 後獲得顯著發展和里程碑。
Simply Sakal Pte. Ltd. 現已更名為 Ohmyhome 物業管理,進一步強化 Ohmyhome 的一站式品牌。
這項策略交易不但讓 Ohmyhome 的服務範疇擴大,納入無週期的經常性收入來源,並在新加坡公寓物業管理部門樹立了穩固地位,截至 2023 年 12 月 31 日,Ohmyhome 已擁有近 6,800 個受管理單位,ARR 達到 270 萬美元 (360 萬新元)。這些公寓位於新加坡各地區,每個項目的大小從 10 個到 700 個以上不等。
歷史上,物業管理業務以 57% 的 CAGR (複合年增長率) 速度增長,2022 年受管理單位達 4,648 個,進帳 200 萬美元 (260 萬新元) 收入。
整合與可能的綜效
Ohmyhome 的服務套裝現在完全整合並可透過 Simple App 存取,Simple App 是由 Ohmyhome 物業管理所管理的業主和住戶使用的物業管理行動應用程式。除了作為一個合併實體的物業管理收入來源之外,公寓住戶也可能會創造出顯著的潛在綜效。
Simple App,整合 Ohmyhome 服務
歷來,Ohmyhome 主要在建屋發展局 (HDB) 二手市場活躍,房屋價值約 0.3 到 0.8 百萬美元,平均交易收入約為 4,000 美元,佣金為 1%。整合讓 Ohmyhome 能快速進入私人共管公寓市場,新加坡的房屋價值通常介於 1 到 250 萬美元之間,交易收入是 1% 時的 2 到 5 倍,介於 1 萬到 2.5 萬美元之間。相較於其他代理,這會降低客戶獲取成本,因為現在 Ohmyhome 已融入封閉公寓社區住戶的日常生活。私人公寓翻修合約 (40,000 – 80,000 美元) 通常也比建屋發展局公寓 (20,000 – 50,000 美元) 高。
Ohmyhome 物業管理執行長 Kenneth Chong (左) 與 Ohmyhome 共同創辦人 Race Wong 和 Rhonda Wong (右)
收購之後,Ohmyhome 物業管理已搬遷辦公室,與 Ohmyhome 總部合併,新地址為新加坡 319579 托亞納巴路 11 號羅爾 3段,積遜廣場 B 座 04-17 號,Proptech 創新中心。透過整合辦公空間和後勤職能,可創造出成本綜效,並精簡運作流程以及提升兩家公司的效率。
新的收入來源和物聯網整合
為了重新定義物業管理,Ohmyhome 物業管理還引入了公寓車輛管理系統,藉由整合物聯網 (IoT) 解決方案,於 2023 年第 4 季成為新的軟體即服務 (SaaS) 收入來源。我們相信這項以訂閱模式為主的全新服務,專注於住戶和訪客車輛管理,代表著在提升物業安全性和效率方面一大躍進。
Ohmyhome 物業管理車輛管理系統示意圖
物聯網解決方案簡化了車輛進出流程,讓已預先註冊的車輛無須通過人力警衛即可自由進出園區。我們相信對於住戶和物業經理而言,這提供了現代化且安全的無縫體驗,並有助於管理機構法團 (MCST) 節省開支,同時進一步鞏固了 Ohmyhome 物業管理在將科技導入物業管理的領導地位,因為該產業大多依賴紙本和人力密集作業。作為物業管理業界的科技公司,Ohmyhome 物業管理有能力整合現有功能以外的其他物聯網解決方案和服務,為住戶提供更多便利。
房地產超級應用程式與預期的未來發展
後收購時期標誌著 Ohmyhome 的新紀元開始,並且進一步推動合併後公司的發展,使其成為房地產超級應用程式。我們相信,結合服務和客戶組合,公司將可為客戶提供價值與服務,並透過不斷擴大的房主和購屋族客戶群創造額外的成長曲線。
Ohmyhome 執行長暨共同創辦人 Rhonda Wong 表示:「我們對於未來充滿機會感到非常興奮,這要歸功於我們成功整合新的物業管理部門,該部門由一群經驗豐富的專業人士領導並全心投入。」
關於 Ohmyhome
Ohmyhome 是新加坡的房地產科技一站式平台,提供端到端的房地產解決方案和服務,協助人們買賣、租賃、翻新住家,還提供新加坡公寓的物業管理服務。自 2016 年推出以來,截至 2023 年 6 月 30 日,Ohmyhome 已交易超過 14,500 筆房地產,受管理單位多達 5,800 個。它也是評價最高的房地產交易平台,累計超過 8,000 則真實評論,平均評分達 5 顆星中的 4.9 顆。
Ohmyhome 致力於為房地產相關服務帶來速度、便利性和可靠性,並成為最值得信賴且最全面的房地產解決方案。
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